Сегодня
НАВИГАЦИЯ:
ЮРИДИЧЕСКОЕ НАСЛЕДИЕ:
РАЗНОЕ:
РЕКЛАМА:
АРХИВ НОВОСТЕЙ:
СЕРВИТУТ: ПОНЯТИЕ, ОБРЕМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ
 (голосов: 0)
  Гражданское право России | Автор: admin | 7-12-2010, 22:43

Под сервитутом понимается право требовать от собственника пре-
доставления права ограниченного пользования его имуществом. Это
один из видов ограниченных вещных прав.
Сервитут может быть частным или публичным. Частный серви-
тут устанавливается в интересах одного или нескольких лиц — ис-
пользование соседнего земельного участка для прохода на свой уча-
сток, публичный — неопределенного круга лиц — прокладка и экс-
плуатация линий электропередачи.
Сервитут может быть срочным и постоянным.
Объектами права ограниченного пользования чужим имущест-
вом являются земельный участок, здания и сооружения и другое не-
движимое имущество.
Сервитут на земельный участок устанавливается для обеспече-
ния прохода и проезда через соседний земельный участок, проклад-
ки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов,
обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также для других нужд
собственника соседнего земельного участка, которые не могут быть
обеспечены без установления сервитута.
Особенности сервитута на земельный участок:
устанавливается сервитут в интересах собственника, субъекта
права пожизненного наследуемого владения или постоянного (бес-
срочного) владения на соседний земельный участок;
устанавливается сервитут по соглашению сторон и подлежит го-
сударственной регистрации в порядке регистрации прав на недви-
жимое имущество или на основании решения суда по иску лица, тре-
бующего установления сервитута;
обременение земельного участка не лишает собственника прав
владения, пользования и распоряжения;
собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требо-
вать соразмерную плату за пользование участком;
в случае, если установление сервитута делает невозможным ис-
пользование земельного участка по назначению, собственник впра-
ве требовать в судебном порядке его прекращения;
при переходе права собственности к другому лицу сервитут со-
храняется;
сервитут не может отчуждаться путем купли-продажи, залога и т.д.
лицам, не являющимся собственниками имущества, для обеспече-
ния пользования которым он был установлен;
в случае отпадения оснований, для которых сервитут был уста-
новлен, он может быть прекращен по требованию собственника зе-
мельного участка.
Сервитут на здания и сооружения.
Право ограниченного пользования чужим имуществом может
быть установлено и в отношении зданий, сооружений и другого не-
движимого имущества. В таких случаях применяются правила для
обременения сервитутом земельных участков.
Публичный сервитут предусматривается законами и норматив-
ными актами Российской Федерации, субъектов РФ и органов мест-
ного самоуправления.
Публичный сервитут охватывает:
проход или проезд через земельный участок;
использование в целях ремонта коммунальных, инженерных,
электрических и других линий и сетей, а также объектов транспорт-
ной инфраструктуры;
размещение на земельном участке межевых и геодезических зна-
ков и подъездов к ним;
проведение дренажных работ на земельном участке;
забор воды и водопой;
прогон скота через земельный участок;
сенокос или пастьбу скота на земельных участках в определен-
ные сроки;
использование в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на
земельном участке замкнутом водоеме;
проведение изыскательских, исследовательских и других работ;
свободный доступ к прибрежной полосе.
Если публичный сервитут приводит к невозможности использо-
вания земельного участка, его собственник вправе требовать:
изъятия земельного участка путем выкупа и возмещением убыт-
ков органом, установившим публичный сервитут;
предоставления равноценного земельного участка с возмещени-
ем убытков.
Коментариев: 0 | Просмотров: 42 |
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

    Другие новости по теме:
Добавление комментария
[not-wysywyg] [/not-wysywyg]
{bbcode}
[not-wysywyg] [/not-wysywyg]{wysiwyg}



ukrstroy.biz
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЛИТЕРАТУРА:
РАЗНОЕ:
ДРУЗЬЯ САЙТА:

Библиотека документов юриста

СЧЕТЧИКИ: