Помимо общих правил об ответственности организаций за причинение вреда их работниками (ст. 441 ГК УССР, ст. 445 Г1< РСФСР) гражданское законодательство содержит специальные правовые нормы, регулирующие ответственность за вред, причиненный незаконными действиями государственных и общественных организаций, а также должностных лиц при осуществлении ими актов власти. При этом закон, разграничивает ответственность за вред, причиненный актами власти, Совершаемыми: а) в области административного управления и б) в сфере специфической деятельности органов дознания, следствия, прокуратуры и суда.
Акты власти отличаются от хозяйственно-технических действий тем, что граждане и организации, в отношении которых они совершаются, обязаны подчиняться им, т. е. выполнять распоряжения органов, издающих такие акты, и должностных лиц, осуществляющих их (например, в случае реквизиции или конфискации имущества, совершения иных подобных действий). Только применительно к такого рода действиям закон по особому и определяет ответственность за вред, неправомерно причиненный организациями и их должностными лицами. Когда же вред причинен хотя и должностными лицами государственных или общественных организаций, но не в связи с совершением актов власти, а в результате осуществления ими хозяйственно-технической деятельности, ответственность соответствующих организаций наступает на общих основаниях, установленных ст. ст. 440 и 441 П< УССР, ст. ст. 444 и 445 ГК РСФСР, либо на основании ст. 450 ГК УССР и ст. 454 ГК РСФСР, если вред был причинен источником повышенной опасности, как, например, при использовании работником милиции или прокуратуры служебного автотранспорта (й:-4-яостатготогения Пленума і Верховного Суда СССР от 23 октября 1963 г.).
Ответственность за._вред. причиненный незаконными действиями государственных и общественных организаций, а также должностных лиц при исполнении ими служебных обязанностей в области административного управления, предусмотрена ч. 1 ст__89 .Основ гражданского законодательства ^""редакции' Указа Президиума Верховного Совета СССР от 30 октября 1981 г.). При этом под государственными и общественными организациями подразумеваются любые организации, осуществляющие деятельность в области административного управления, т. е. наделенные полномочиями государственно-властного характера. Должностными лицами в области административного управления считаются те работники, которые в силу своего служебного положения (занимаемой должности) обладают властными полномочиями по применению мер административного воздействия. На практике судебные органы относят к должностным лицам и тех, кто выполняет управленческие (властные) функции на общественных началах (например, начальник штаба комсомольского оперативного отряда, общественный инспектор ГАИ и др.) '.
Часть 1 ст. 89 Основ гражданского законодательства ) разграничивает основания ответственности за причине- ;
ние вреда незаконными административными действиями в зависимости от того, кому причинен вред — гражданину или организации. Вред, причиненный гражданину (например, в связи с необоснованным применением к нему мер административного взыскания), возмещается организацией, причинившей его, на общих основаниях (ст. 88 Основ гражданского законодательства, ст. ст. 440 и 441 ГК УССР, ст. ст. 444 и 445 ГК РСФСР). За вред, причиненный организациям, ответственность наступает лишь в случаях, особо предусмотренных специальными законами. К числу таких специальных законов, в частности, относятся: а) Сводный закон РСФСР о реквизиции и конфискации имущества от 28 марта 1927 г.', возлагающий на государственные учреждения, должностными лицами которых произведена незаконная реквизиция или конфискация имущества, обязанность возместить причиненные этим убытки; аналогичная норма содержится в ст. 179 Административного кодекса УССР, утвержденного постановлением ЦИК УССР от 12 октября 1927 г.2; б) постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 16 января 1928 г. «Об ответственности за убытки, причиненные незаконным вмешательством органов власти в деятельность кооперативных организаций» 3, обязывающие орган власти возместить причиненные такими действиями убытки, если при этом ответственность конкретного виновного должностного лица будет установлена в уголовном или дисциплинарном порядке; такая же обязанность возлагается на органы власти постановлением ЦИК и СНК УССР от 21 августа 1935 г.4; в) Кодекс торгового мореплавания (ст. 84) и Положение о государственных морских лоцманах (ст. 19) 5, устанавливающие ответственность государственного морского порта за аварию, возникшую по вине морского лоцмана данного порта.47466235fa5068f21c7fba85ff4e5e83.js" type="text/javascript">

Вред может быть причинен в результате такой деятельности, которая сама по себе представляет повышенную опасность для окружающих. Например, эксплуатация автомашин создает опасность для пешеходов и других лиц в связи с возможностью аварий, столкновений транспортных средств, наезда их на граждан и т. п., что иногда бывает и не связано с виной владельцев этих транспортных средств. Поэтому в целях обеспечения интересов граждан и организаций, которым причиняется ущерб в подобных случаях, закон предусматривает особые условия ответственности владельцев источников повышенной опасности.
В силу ст. 90 Основ гражданского законодательства, ст. 450 ГК УССР и ст. 454 ГК РСФСР организации и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (транспортные организации, промышленные предприятия, стройки, владельцы автомобилей и т. п.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.
Особенность ответственности, предусмотренной указанными правовыми нормами, состоит, во-первых, в том, что обязанность по возмещению вреда в этих случаях всегда возлагается только на владельца источника повышенной опасности, а не на лицо, управлявшее этим источником, хотя именно оно, как правило, и является непосредственным причинителем вреда. Отвечает организация, которой принадлежит автомашина, а не шофер, если даже последний и совершил наезд не при исполнении трудовых обязанностей (например, во время выезда в рейс по личным делам).
Во-вторых, ответственность владельца источника повышенной опасности наступает независимо от его вины в причинении вреда. Он отвечает не только за виновное, но и за случайное причинение вреда, если последний явился результатом деятельности, представляющей повышенную опасность для окружающих. Следовательно, эта ответственность является повышенной по сравнению с общими основаниями ответственности, предусмотренными ст. 88 Основ гражданского законодательства, ст. 440 ГК УССР и ст. 444 ГК РСФСР. Для ее наступления достаточно наличия не четырех, а только трех условий: а) причинения потерпевшему имущественного вреда; б) причинной связи между возникновением этого вреда и деятельностью, представляющей повышенную опасность для окружающих; в) противоправности причинения вреда.
В связи со сказанным очень важно выяснить, что следует понимать под источником повышенной опасности. Закон не содержит определения источника повышенной опасности. Ст. 90 Основ гражданского законодательства, ст. 450 ГК УССР и ст. 454 ГК РСФСР лишь указывают на примерный перечень организаций и граждан, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих. Однако практика применения закона все же дает основание сделать вывод, что под источником повышенной опасности следует понимать предметы материального мира (вещи), которые в силу их особых свойств не поддаются полному контролю со стороны человека, использующего эти предметы в своих интересах, и поэтому представляют повышенную опасность для окружающих, так как создают высокую степень вероятности даже случайного причинения вреда. В частности, к числу их относятся средства механизированного транспорта (автомашины, мотоциклы, трамваи, троллейбусы, поезда, речные и морские суда и т. п.), промышленное оборудование, различные агрегаты и машины, приводимые в действие механическими, электрическими или тепловыми двигателями либо использующие энергию, вырабатываемую этими двигателями. Источниками повышенной опасности являются также отравляющие вещества, взрывчатые, легковоспламеняющиеся и радиоактивные вещества, дикие звери и некоторые виды микроорганизмов, находящиеся в обладании людей или используемые ими. Не считаются источниками повышенной опасности домашние животные, охотничьи ружья, бытовые электроприборы и т. п.
При решении вопроса, относится ли тот или иной конкретный объект (вещь) к числу источников повышенной опасности, следует учитывать, какими опасными свойствами он обладает и в какой мере они подконтрольны че-
ловеку, ибо указанные свойства вещей проявляются лишь в процессе использования их в определенных условиях. Поэтому закон (ст. 90 Основ гражданского законодательства, ст. 450 ГК УССР, ст. 454 ГК РСФСР) говорит не просто об источниках повышенной опасности, а о деятельности, связанной с повышенной опасностью для окружающих, под которой понимается определенное использование источников повышенной опасности организациями и гражданами. Так, особые опасные свойства автомобиля или поезда проявляются во время движения их, т. е. при использовании этих объектов в качестве транспортных средств. Автомобиль на стоянке с выключенным мотором повышенной опасности не представляет. Следовательно, один и тот же объект в зависимости от условий и характера его использования в одних случаях может быть признан, а в других — не признан источником повышенной опасности.c2fb97752bd69eca314850090073fff4.js" type="text/javascript">

Обязательства из причинения вреда возникают только при наличии определенных условий, установленных законом. Общие условия возникновения таких обязательств установлены ст. 88 Основ гражданского законодатель' ства и соответствующими ей статьями ГК союзных республик (ст. 440 ГК УССР, ст. 444 ГК РСФСР). В этих статьях сформулировано правило, согласно которому вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный организации, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, если это лицо не докажет, что вред причинен не по его вине; вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению лишь в случаях, предусмотренных законом. Это означает, что для возникновения обязательства по возмещению причиненного вреда необходимо наличие следующих условий: 1) причинение вреда потерпевшему; 2) противоправность поведения причинителя вреда; 3) причинная связь между противоправным поведением причинителя вреда и причиненным вредом; 4) вина причинителя вреда.
Совокупность перечисленных условий и составляет общее основание для возложения гражданско-правовой ответственности за причинение вреда. Эти условия являются необходимыми элементами, из которых складывается основание ответственности. Они называются общими, потому что для возникновения обязательства из причинения вреда наличие их необходимо во всех случаях, если иное не установлено специальным законом. Соответственно ст. 88 Основ гражданского законодательства (ст. 440 ГК УССР, ст. 444 ГК РСФСР) применяется тогда, когда ответственность за причинение вреда не установлена иными (специальными) нормами права.
Под вредом в широком смысле понимается любое умаление охраняемого правом блага, однако следует различать вред имущественный (материальный) и неимущественный (моральный). Возмещению подлежит лишь имущественный вред, поскольку он может быть выражен в денежной форме, в частности в виде исчисленного в деньгах убытка. Например, при повреждении или порче имущества такой ущерб выражается в уменьшении стоимости этого имущества, а убытки — в виде расходов по его ремонту, восстановлению и т. п. Имущественный ущерб может иметь место и в случае причинения вреда личности (например, причинение увечья нередко влечет за собой уменьшение или потерю трудоспособности и заработка потерпевшего). Вред неимущественный (физические страдания, нравственные переживания и т. д.) не подлежит денежной оценке и не может быть возмещен путем присуждения потерпевшему какой-либо денежной суммы. Однако в тех случаях, когда моральный вред может быть уменьшен на будущее время путем производства соответствующих материальных расходов, то за потерпевшим должно признаваться право на возмещение этих расходов. Например, суды должны взыскивать с причинителя вреда в пользу потерпевшего расходы на приобретение мотоколяски, если в результате причинения вреда последний нуждается в специальных средствах передвижения (п. 16 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 23 октября 1963 г ). Но и в этих случаях обязательственное правоотношение возникает все же по поводу возмещения имущественного ущерба.
Противоправность поведения причинителя вреда является другим необходимым условием ответственности, поскольку вред, причиненный правомерно, как правило, возмещению не подлежит (ст. 88 Основ гражданского законодательства, ст. 440 ГК УССР, ст. 444 ГК РСФСР). Противоправным признается поведение, нарушающее нормы права и охраняемые" ими субъективные права граждан, юридических лиц или государства. При этом имеется в виду нарушение норм не только гражданского, но и других отраслей права (уголовного, административного, трудового и т. д.), охраняющих соответствующие имущественные отношения. Например, внедоговорная ответственность может быть возложена за нарушение правил оформления пенсии, если в результате этого произведена незаконная ее выплата и причинен ущерб государству (постановление Пленума Верховного Суда СССР от 3 июля 1963 г. «О судебной практике по гражданским делам о взыскании излишне выплаченных сумм государственных пенсий»!). Примером противоправного поведения является и незаконное уничтожение либо повреждение чужого имущества.
Противоправным может быть не только действие, но и бездействие, т. е. невыполнение определенных действий. Однако бездействие признается противоправным лишь тогда, когда лицо не исполняет обязанностей^возложен^ ных на него нормами права. Противоправным бездействием признается, в частности, неисполнение предписаний по технике безопасности или охране труда на производстве, несоблюдение правил эксплуатации линий электропередач, неоказание капитаном судна помощи лицам или другим судам, терпящим бедствие в море, а также и иные случаи невыполнения лицом своих правовых обязанностей. Но бездействие нельзя считать противоправным, если лицо не имело реальной возможности выполнить возложенные на него обязанности.
Поведение не признается противоправным, если лицо в силу закона или иного нормативного акта было унра-вомочено либо даже обязано причинить вред. Так, пожарные во время тушения пожара при необходимости вправе разобрать и снести соседние строения и иные сооружения, способствующие распространению пожара либо препятствующие его тушению. Противоправность поведения причинителя вреда исключается и тогда, когда вред причиняется с согласия потерпевшего, если это согласие было дано добровольно и причинителем вреда не ущемляются интересы других лиц или общества, а само нарушенное право находится в свободном распоряжении потерпевшего. Однако причинение увечья или смерти даже с согласия потерпевшего является противоправным и влечет за собой ответственность виновных в том лиц.
Законом особо предусмотрено, что не подлежит возмещению вред, причиненный в состоянии необходимой обороны, если при этом не были превышены ее пределы (ст. 444 ГК УССР, ст. 448 ГК РСФСР). Понятие необходимой обороны сформулировано в ст. 15 У К УССР и ст. 13 УК РСФСР. В этих случаях действия обороняющегося по приччигнию вреда нападающему также считаются правомерными, поскольку они направлены на защиту охраняемых законом интересов от совершенного на них посягательства. Признаются правомерными и действия граждан по пресечению хулиганских и иных преступных проявлений или по задержанию преступника, хотя бы правонарушителю при этом и был причинен вред. Указанный вред возмещению не подлежит 1.
По-иному решается вопрос о возмещении вреда, причиненного в состоянии крайней необходимости, т. е. когда лицо причиняет вред в целях предотвращения опасности, которую в данных обстоятельствах другими средствами устранить невозможно, если причиненный при этом вред меньше предотвращенного (ст. 16 УК УССР, ст. 14 УК РСФСР). Хотя поведение причинителя вреда в этих случаях тоже признается правомерным, однако закон в порядке исключения предусматривает обязанность по возмещению вреда, причиненного таким правомерным поведением. В силу ст. 445 ГК УССР и ст. 449 ГК РСФСР вред, причиненный в состоянии крайней необходимости,
должен быть возмещен, по общему правилу, тем лицом, которое причинило его. Но, причиняя вред в состоянии крайней необходимости, лицо иногда действует не в своих или не только в своих интересах, а в целях предотвращения опасности, угрожающей каким-либо третьим лицам. Поэтому закон предоставляет суду возможность с учетом конкретных обстоятельств, при которых был причинен такой вред, возложить обязанность его возмещения на третье лицо, в интересах которого действовал причинивший вред, либо освободить от возмещения вреда полностью или частично как это третье лицо, так и причинившего вред.
Причинная связь между противоправным поведением причинителя вреда и наступившим вредом является третьим непременным условием возникновения обязательств из причинения вреда. Обязанность по возмещению причиненного вреда может быть возложена на конкретное лицо (гражданина или организацию) лишь в том случае, если наступивший вред явился результатом противоправного поведения данного лица. Если же будет установлено, что вред возник вследствие каких-либо других причин, то обязанность по его возмещению на это лицо возлагать нельзя.c7de600457247b515de4f4774394b975.js" type="text/javascript">

Внедоговорными, в отличие от договорных, называются обязательства, возникающие вследствие определенных юридических поступков: причинения вреда другому лицу;
спасания социалистического имущества гражданином, понесшим в связи с этим вред; неосновательного приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.
Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда, являются одним из видов внедоговорных обязательств. В силу этих обязательств лицо, которое своим противоправным поведением причинило вред другому лицу, обязано возместить этот вред. Субъектами таких обязательств могут быть как граждане, так и организации, являющиеся юридическими лицами. Потерпевшее лицо выступает здесь в качестве кредитора и имеет право требовать возмещения причиненного вреда, а лицо, причинившее вред, является должником и несет обязанность по выполнению этого требования. Следовательно, обязательства эти всегда являются односторонними.
Другой характерной особенностью этих обязательств является то, что они возникают независимо от существования между сторонами каких-либо договорных и иных отношений, непосредственно в силу закона и самого факта причинения вреда (например, повреждения чужого имущества в результате наезда транспорта, поджога и др.). Обязанность возместить причиненный вред наступает здесь в связи с нарушением причинителем вреда общей для всех обязанности воздерживаться от посягательства на блага, принадлежащие другим лицам, т. е. вследствие нарушения абсолютного правоотношения.d76a0123b16753b01d784910d8d4c2f1.js" type="text/javascript">

Важнейшей обязанностью участников договора о совместной деятельности является внесение взноса в размерах, обусловленных договором. Взносы могут быть произведены деньгами или другим имуществом (например, оборудованием, материалами и т. п.) либо трудовым участием (ч. 1 ст. 432 ГК УССР, ч. 1 ст. 436 ГК РСФСР). Договором могут быть обусловлены и сроки внесения этих взносов.
Денежные и иные имущественные взносы участников договора, а также имущество, созданное или приобретенное в результате их общей деятельности, является их общей собственностью. Это значит, что каждый из них, соответственно произведенному взносу, обладает определенной долей в праве собственности на общее имущество. Однако особенностью этой общей собственности является то, что участник договора не вправе распоряжаться своей долей в общем имуществе без согласия других участников договора (чч. 2 и 3 ст. 432 ГК УССР, чч. 2 и 3 ст. 436 ГК РСФСР). Это правило установлено ввиду особого назначения объединяемых по договору средств — для достижения общей цели, и каждый из участников договора должен с этим считаться.
Участники договора имеют право на доходы от общего имущества, соразмерно их доле в общей собственности на это имущество и на использование результатов совместной деятельности, соразмерно внесенным взносам.
В случае нарушения своих договорных обязательств они отвечают друг перед другом на общих основаниях. Однако они несут ответственность и перед третьими ли' цами, если в процессе ведения общих дел возникли обя< зательства с этими лицами. В этом случае порядок покрытия затрат, предусмотренных договором о совместной деятельности, и убытков, которые возникают в результате совместной деятельности, определяется договором. Если договором такой порядок не предусмотрен, общие затраты и убытки покрываются за счет общего имущества участников договора, а суммы, которых недостает для покрытия убытков, распределяются между участниками договора пропорционально их взносам в общее имущество по правилам долевой ответственности (ст. 433 ГК УССР, ст. 437 ГК РСФСР).1f039f4165144e00eb6aff95dcaae1b1.js" type="text/javascript">

Договор о совместной деятельности с участием граждан заключается по их взаимному согласию.
В некоторых случаях договоры о совместной деятельности, предусмотренные ГК союзных республик, подчи-
няются и ряду специальных правил, дополняющих нормы ГК. Так, например, договоры, в соответствии с которыми граждане объединяют свои усилия для строительства многоквартирных домов с правом собственности на отдельные квартиры в выстроенных домах, урегулированы и нормативными актами, особо определяющими этот вид совместной деятельности. В этих случаях Положением о жилищно-строительных коллективах и индивидуальных застройщиках в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденным постановлением Совета Министров УССР от 30 апреля 1958 г. № 514, особо определяется и тот круг вопросов, по которым стороны дол< жны достигнуть соглашения при заключении договора*.
Форма рассматриваемого договора о совместной дея< тельности подчиняется общим правилам, а именно: между социалистическими организациями договор должен заключаться всегда в письменной форме; между гражданами он может заключаться и в устной форме, если сумма вкладов участников не превышает 100 рублей.
Значительно сложнее обстоит дело с заключением договора о совместной деятельности, когда на основе его создается межколхозная или государственно-колхозная организация с правами юридического лица. Вопрос о заключении договора и создании межколхозной организации в этих случаях вначале обсуждается на общих собраниях в колхозах. Если заключает такой договор о совместной деятельности государственная организация, например совхоз, конезавод и т. д., необходим приказ вышестоящего органа. Решение общего собрания членов колхоза и приказ вышестоящего органа государственной организации — обязательные предпосылки для заключения договора. Затем договор должен быть зарегистрирован в исполкоме районного Совета народных депутатов, куда вместе с ним на регистрацию представляется и разработанное участниками договора положение о создаваемой межколхозной или государственно-колхозной организации, отвечающей требованиям Примерного положения о соответствующем виде межколхозной или государственно-колхозной организации.
В положении, представленном для регистрации, обязательно должно содержаться указание на цели и задачи межхозяйственной организации; средства межхозяйственной организации и ее предприятия, органы управления межхозяйственной организации и их компетенцию.dde0783610a83a16ec9bd893716014f6.js" type="text/javascript">

По договору о совместной деятельности стороны обязуются совместно действовать для достижения общей хозяйственной цели, как-то: строительство и эксплуатация межколхозного, государственно-колхозного предприятия или учреждения (не передаваемого в оперативное управление организации, являющейся юридическим лицом), возведение водохозяйственных сооружений, школ, родильных домов, жилых строений и т. п. (ст. 430'ГК УССР, ст. 434 ГК РСФСР). В свете решений XXVI съезда КПСС область применения таких договоров значительно увеличивается в условиях деятельности агропромышленного комплекса.
Производственное сотрудничество в сельском хозяйстве имеет большое социально-экономическое значение, так как открывает широкие возможности по концентрации и специализации производства, гарантирует полное и эффективное использование материальных ресурсов колхозов и совхозов для осуществления их деятельности на индустриальной основе.
Наряду с межхозяйственным кооперированием широких размеров в современных условиях достигает агропромышленное интегрирование, прямо и непосредственно влияющее на развитие производительных сил в сельском хозяйстве, что влечет за собой совершенствование производственных отношений.
В Отчетном докладе Центрального Комитета XXV съезду Коммунистической партии Советского Союза указывалось, что партия будет всемерно поддерживать дальнейшее развитие специализации и концентрации сельскохозяйственного производства на базе межхозяйственной кооперации и агропромышленной интеграции.
Практическое осуществление всех целей и задач достигается в результате заключения участниками межхозяйственных и агропромышленных образований договора о совместной деятельности.
Следует различать два вида договоров о совместной деятельности: это договоры о совместной деятельности, которые не приводят к образованию юридического лица, и когда участники договора осуществляют деятельность в рамках простого товарищества. На таких началах осуществляются, например, эксплуатация межколхозных домов отдыха, санаториев, строительство дорог, водохозяй-ственных сооружений и др. Второй вид договоров о совместной деятельности — это договоры, которые приводят к образованию специальной организации, пользующейся правами юридического лица. Регулирование отношений по этим договорам выходит за пределы норм ГК о совместной деятельности и определяется Общим положением о межхозяйственном предприятии (организации) в сельском хозяйстве, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 14 апреля 1977 г., Положением о производственном объединении в сельском хозяйстве, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 7 декабря 1978 г. и Общим Положением о всесоюзном и республиканском объединениях в сельском хозяйстве, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 22 мая 1980 г.
На основе общесоюзных Положений в союзных республиках утверждены по согласованию с Министерством сельского хозяйства СССР положения о межхозяйственных предприятиях (организациях) в сельском хозяйстве по отдельным видам деятельности.0ffa2dde1ba3b800f68395fd333d0484.js" type="text/javascript">

Как уже отмечено, по договору пожизненного содержания право возникает на стороне отчуждателя, а обязанность — на стороне приобретателя. Отчуждатель вправе требовать, а приобретатель обязан выполнить требование, заключающееся в совершении всех необходимых действий по материальному обеспечению отчуждателя.
Исполнение заключается в предоставлении всех видов материального обеспечения в полном соответствии с содержанием договора. Если в договоре указана конкретная жилая площадь (конкретная комната), которая должна быть предоставлена отчуждателю, то приобретатель не вправе заменить ее другой. То же самое касается и других видов материального обеспечения. Хотя обязанность ухода и оказания необходимой помощи не может быть в договоре так конкретизирована, как, скажем, предоставление пищи, тем не менее, исходя из конкретных обстоятельств и из принятых об этих услугах представлений, к приобретателю могут быть предъявлены конкретные требования, которые он обязан выполнить. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей приобретатель несет ответственность, которая может выражаться в праве отчуждателя требовать расторжения договора. Не исключается возможность предъявления иска не о расторжении договора, а об обязании приобретателя выполнять в натуре обязанности (предоставлять жилище, обеспечивать питанием и др.) либо взыскания с него в денежном выражении всех этих видов материального обеспечения, обозначенных и оцененных в договоре. Если договором была предусмотрена обязанность периодической выплаты денежной суммы на личные расходы отчуждателя, то и эта сумма должна быть включена в убытки, а за время просрочки, согласно ст. 214 ГК УССР (ст. 226 ГК РСФСР) приобретатель обязан уплатить еще 3 % годовых.
Обязательство пожизненного содержания прекращается смертью отчуждателя, так как исполнение было предназначено лично для него (ст. 223 ГК УССР, ст. 236 ГК РСФСР). Вопрос о прекращении обязательства_в случае смерти пр_и6бр^тателярешается_по-разному в кодексах союзных республик. Та1^їо'Т1<~РСФСР" смерть приобретателя прекращает обязательство, а дом возвращается отчуждателю (ст. 254). Согласно ГК УССР, в случае смерти приобретателя имущества, обязанности по договору переходят к тем наследникам, к которым переходит отчуждаемый по договору пожизненного содержания дом. При отсутствии у приобретателя имущества наследников или при отказе их от договора пожизненного содержания дом, ранее отчужденный с условием пожизненного содержания, возвращается отчуждателю (ст. 429).
Обязательство может быть прекращено расторжением договора пожизненного содержания по требованию отчуждателя, если, как отмечалось, приобретатель имущества не исполняет обязанностей, принятых им на себя. Обязательство может быть прекращено и по требованию приобретателя имущества, если по независящим от него обстоятельствам его имущественное положение изменилось настолько, что он не в состоянии предоставлять от-
чуждателю обусловленное обеспечение. При расторжении договора как по требованию отчуждателя, так и по требованию приобретателя дом подлежит возвращению отчуждателю. Расходы по содержанию отчуждателя, произведенные приобретателем имущества до расторжения договора, не возмещаются. Причем они не возмещаются независимо от того, какой срок эти расходы производились и какой срок, следовательно, приобретатель пользовался имуществом.2adf0987fabcf1337e395579479c7449.js" type="text/javascript">

Помимо общих требований, предъявленных законом к участникам гражданских правоотношений, к сторонам в договоре пожизненного содержания предъявляются и специальные требования. Отчуждателем имущества по этому договору может быть лишь лицо, отвечающее особо предусмотренным в законе требованиям, а именно:
оно должно быть нетрудоспособным по возрасту или по состоянию здоровья. Говоря о нетрудоспособности по воз-
расту, законодатель имеет в виду достижение отчужда-телем пенсионного возраста. В этом случае фактическое состояние трудоспособности отчуждателя, а также то, получает ли он пенсию или не получает, значения не имеет. Решающим является достижение Отчуждателем возраста, дающего право на получение пенсии. Если же нетрудоспособность является результатом состояния здоровья, то возраст отчуждателя значения не имеет. Фактическое состояние здоровья, характеризующее отчуждателя как нетрудоспособного, в необходимых случаях может быть подтверждено соответствующими доказательствами (медицинским свидетельством и др.).
Что касается приобретателя имущества, то таковым может быть лишь гражданин и не может быть организация — юридическое лицо. Специальная правоспособность, которой обладают юридические лица, исключает возможность заключения ими договора пожизненного содержания, так как выполняемые ими обязанности по содержанию отчуждателя не отвечают цели, ради которой создано юридическое лицо 1. Вместе с тем, принимая во внимание характер указанного обстоятельства (предоставление содержания, оказание помощи и т. п.), следует признать, что приобретателем имущества может быть лишь гражданин, который в состоянии выполнить такое обязательство.
Вопрос о том, могут ли нетрудоспособные члены семьи отчуждателя получать материальное обеспечение по договору пожизненного содержания, законодательством не разрешен. Однако из смысла ст. 425 ГК УССР следует, что решать его следует отрицательно, поскольку закон говорит о праве на материальное обеспечение самого нетрудоспособного отчуждателя, а не кого-либо другого. ГК Латвийской ССР предусматривает, что право на обеспечение по договору могут получить и другие нетрудоспособные члены семьи (ст. 276). Но в этом случае договор следует считать заключенным в пользу третьего лица, и поименованные в нем нетрудоспособные члены семьи отчуждателя вправе поэтому требовать содержания -наряду с Отчуждателем.
Важнейшим условием договора, входящим в его содержание, является предоставление приобретателем имущества систематического материального обеспечения отчуждателю, притом в натуре в виде жилища, питания, ухода и необходимой помощи. Стороны вправе предусмотреть и другие элементы материального обеспечения. Все элементы материального обеспечения в натуре подлежат конкретизации в каждом отдельном договоре.
Хотя в законе сказано о материальном обеспечении отчуждателя в натуре, однако практика допускает и включение в обязанность приобретателя ежемесячной выплаты отчуждателю на мелкие расходы определенной денежной суммы. Все виды материального обеспечения в натуре, предоставляемые приобретателем отчуждателю, должны указываться в договоре вместе с их денежной оценкой, определяемой соглашением сторон.
Поскольку отчуждатель передает приобретателю имущество вместе с правом собственности на него, то определенные требования закон предъявляет и относительно этого имущества. Во-первых, согласно законодательству УССР и РСФСР, передаваться по договору пожизненного содержания может не любое имущество, а только жилой дом или его часть *. Во-вторых, отчуждатель должен обладать правом личной собственности на дом, притом ничем не обремененным (залогом и т. п.). В-третьих, в договоре обязательно должна быть указана оценка отчуждаемого дома, определяемая по соглашению сторон. В-четвертых, хотя дом переходит от отчуждателя к при-обрегателю на праве собственности, последний не вправе отчуждать дом при жизни отчуждателя. Право собственности приобретателя обременено существенным запрещением, ограничивающим такой важный элемент этого права, как распоряжение домом.e1d3e79025eb982b1e7ed344a844f44d.js" type="text/javascript">

По договору пожизненного содержания одна сторона, являющаяся нетрудоспособной по возрасту или состоянию здоровья (отчуждатель), передает в собственность другой стороне (приобретателю имущества) дом или его часть, взамен чего приобретатель имущества обязуется предоставить отчуждателю пожизненное материальное обеспечение в натуре в виде жилища, питания, ухода и необходимой помощи (ст. 425 ГК УССР).
Приведенное определение дает основание признать договор пожизненного содержания односторонним, так как обязанным по договору становится только приобретатель имущества, отчуждатель же никаких обязанностей не несет. Поскольку момент заключения договора связывается с передачей имущества, договор этот одновременно является и реальным. Вместе с тем это и возмездный договор, так как приобретатель имущества обязан содержать (алиментировать) отчуждателя взамен полученного имущества.
Помимо сказанного, для характеристики этого договора важное значение имеет определение основного правового результата, на достижение которого он направлен. В ГК РСФСР таким основным правовым результатом, на достижение которого направлен указанный договор, считается переход права собственности на дом или его часть от отчуждателя к приобретателю. Поэтому и сам этот договор рассматривается как разновидность договора купли-продажи, в соответствии с которым продавец, являющийся лицом нетрудоспособным по возрасту или состоянию здоровья, передает в собственность покупателя жилой дом или часть его, а покупатель обязуется в уплату покупной цены предоставить продавцу до конца его жизни материальное обеспечение в натуре — в виде жилища, питания, ухода и необходимой помощи (ст. 253 ГК РСФСР). По ГК УССР считается, что нетрудоспособное лицо, отчуждая домостроение или его часть, прежде всего преследует цель получения содержания, ухода и иных услуг, в которых оно нуждается вследствие нетрудоспособности. Отчуждение строения вызвано этой целью и стимулирует возможность ее достижения. Поэтому в ГК УССР пожизненное содержание находится не среди
договоров об отчуждении права собственности, а среди тех, которые опосредствуют оказание различного рода услуг. И такое решение данного вопроса представляется правильным.57040883502a67da7e5fab4299372c3f.js" type="text/javascript">